Apartman ve Siteler İçin Yeni Yangın Yasası: Site Yangın Ekipmanları Zorunlu mu?
Ev veya sitelerde güvenli bir yaşam, yalnızca konforla değil, yangın önlemleriyle de sağlanır. son düzenlemelerle birlikte pek çok apartman ve site yöneticisinin aklındaki en önemli soru şu oldu: “Site yangın ekipmanları zorunlu mu?”
Cevap net: Evet, zorunlu. Üstelik bu zorunluluk yalnızca yangın tüplerini değil; acil tatbikatlardan yönlendirme levhalarına kadar birçok detayı kapsıyor.
Gelin birlikte, yeni düzenlemelerle apartman ve sitelerde hangi güvenlik önlemlerinin alınması gerektiğine göz atalım.
Yeni Yönetmelik Ne Getiriyor?
2025 itibarıyla yürürlüğe giren yangın güvenliği düzenlemeleri, apartman ve sitelerde daha sıkı güvenlik önlemleri alınmasını zorunlu hale getirdi. Bu kapsamda:
- Her 250 m² alan için en az 1 adet yangın tüpü bulundurulması gerekiyor.
- TSE belgeli yangın söndürücüler kullanılması şart koşuluyor.
- Acil durumlarda güvenliği sağlamak için çıkış kapıları, yönlendirme levhaları ve acil aydınlatmalar mutlaka bulunmalı
- Yangın tatbikatı yılda en az bir kez yapılmalı.
- Acil durum müdahalesi için gerekli ekipler, site ya da apartman yönetimi tarafından organize edilmelidir.
Bu düzenlemelerle birlikte, sadece “yangın tüpü almak” değil, tüm süreci kapsayan bir güvenlik sistemi oluşturmak gerekiyor.
Apartman ve Sitelerde Zorunlu Yangın Ekipmanları
Bugün artık “site yangın ekipmanları zorunlu mu” sorusunun yanıtı sadece yangın tüpü ile sınırlı değil. İşte apartman ve sitelerde bulunması zorunlu ekipmanlar:
- Yangın Söndürme Tüpleri (alan büyüklüğüne göre sayısı artırılır)
- Yangın Dolapları (hortum ve ekipmanlarla birlikte)
- Acil Aydınlatma Sistemleri
- Acil Çıkış Kapıları ve Yönlendirme Levhaları
- Duman Dedektörleri
- Yangın Alarm Sistemi
- Hidrant Sistemleri (büyük siteler için)
Bu cihazların periyodik kontrollerinin yapılması ve bakımlarının sağlanması, yönetmeliğin kritik bir gerekliliğidir.
Site Yöneticileri ve Gayrimenkul Danışmanları İçin Önemi
Bir emlakçı ya da gayrimenkul danışmanı, sadece evin fiyatı veya konumunu değil, aynı zamanda güvenlik standartlarını da dikkate almalıdır. Çünkü alıcı veya kiracılar için “güvenlik” artık en önemli kriterlerden biri haline geldi.
Örneğin, Ankara’nın en yoğun bölgelerinden biri olan Çankaya’da emlakçı olarak çalışan bir danışman, müşterilerine yangın güvenliği tam olan siteleri önerdiğinde güvenilir bir marka değeri kazanır.
Güvenli Yaşam Alanı İçin Doğru Adımlar
Artık apartman ve sitelerde yangın güvenliği, ertelenemeyecek bir sorumluluk haline geldi. Site yönetimleri, sorumluluklarını yerine getirmek için düzenli tatbikatlar yapmalı ve ekipmanların bakımını aksatmamalıdır.
Unutmayın: Güvenlik, emlak değerini artırır. Bir evin lokasyonu, manzarası ya da fiyatı kadar güvenlik standartları da tercih sebepleri arasındadır.
Sıkça Sorulan Sorular (SSS)
- Site yangın ekipmanları zorunlu mu?
Evet, yeni yönetmelikle birlikte site ve apartmanlarda yangın ekipmanları zorunlu hale gelmiştir. - Yangın tüpleri ne sıklıkla kontrol edilmeli?
Her yangın tüpü için bakım ve dolum kontrolü senede bir kez gerçekleştirilmelidir. - Acil tatbikat yapmak zorunlu mu?
Acil tatbikatlar, yönetmelik uyarınca yılda en az bir defa gerçekleştirilmelidir. - Her apartmanda yangın alarm sistemi olmak zorunda mı?
Özellikle çok katlı apartmanlarda yangın alarmı bulundurmak yasal bir gerekliliktir. - Yangın dolabı hangi binalarda olmalı?
Büyük siteler ve yüksek katlı apartmanlarda yangın dolapları zorunludur. - Acil çıkış levhaları sadece büyük binalarda mı, yoksa küçük apartmanlarda da zorunlu mu?
Evet, tüm apartmanlarda yönlendirme levhaları bulunmalıdır. - Yangın ekipmanlarının bakımını kim yapar?
Bu sorumluluk site yönetimi veya apartman yöneticisine aittir, fakat hizmetler yetkili firmalar aracılığıyla sağlanmalıdır. - Hidrant sistemi her sitede şart mı?
Hayır, sadece büyük ve geniş alanlı sitelerde zorunludur. - Yangın tatbikatına kimler katılmalı?
Tüm site sakinleri ve çalışanlar katılmalıdır. - Yangın güvenliği eksik olan siteye ceza gelir mi?
Evet, yönetmeliğe uymayan sitelere para cezası uygulanabilir.