Ev alırken dikkat edilmesi gerekenler nelerdir? Bir ev, sadece dört duvar ve bir çatıdan ibaret midir? Tabii ki hayır. Hayallerimizin yeşerdiği, sevdiklerimizle anılar biriktirdiğimiz, yeri geldiğinde huzur bulduğumuz, hayata karşı en güçlü savaşlarımızı verdiğimiz yuvamızdır.
Bir evi satın almak, sadece bir mülk edinmek değil; aslında bir hayat kurma yolculuğunun en önemli adımlarından biridir. Bu yüzden, bu kararı alırken duygularımızın ve mantığımızın dengeli bir şekilde devreye girmesi gerekir.
Depreme Dayanıklılık Hayat Kurtarır
Son yıllarda yaşanan depremler, bize ev alırken ilk kriterimizin binanın sağlamlığı olması gerektiğini bir kez daha hatırlatmıştır. Evin bulunduğu bölgenin deprem riski haritasını incelenmesi ve binanın zemin etüdünün yapılmış olup olmadığının öğrenilmesi ev alırken dikkat edilmesi gerekenlerin başında gelmektedir. Binanın yapım yılı, kullanılan malzemeler, kolon ve kirişlerin durumu gibi teknik detayları bir uzmana danışarak değerlendirmek çok önemlidir. Unutmayın, sadece güzel görünen bir ev değil, güvenli bir ev almak hayatınızı kurtarır.
Konum Her Şeydir
Eviniz, sadece dört duvarla çevrili bir alan değil, hayatınızın önemli bir zamanını geçirdiğiniz yaşam alanınızdır. Bu nedenle satın alacağınızın evin; işinize, çocuklarınızın okuluna, aile bireylerinizin ihtiyaç duyacağı hastane, market ve toplu taşıma gibi yerlere olan mesafesi çok önemlidir. Dahası, konum sadece bugünkü rahatlığınızı değil, gelecekte evinizin değerini de belirleyen en büyük faktörlerden biridir.
Bugün güzel görünen bir ev, gelecekte de değerini koruyabilecek mi? Alacağınız evin bulunduğu bölgenin gelişime açık olup olmadığı mutlaka araştırılmalıdır. Yeni yatırımların, ulaşım projelerinin olduğu bir bölge, evinizin değer kazanmasını sağlayacaktır.
Konum olarak merkezi noktada ve gelecekte değer kaybı yaşamayacak aksine daha da kıymetli duruma gelecek potansiyele sahip konumlardan ev sahibi olma çabasında olmak, ev alırken dikkat edilmesi gerekenlerden bir diğeridir.
Bütçenizi Gerçekçi Bir Şekilde Planlayın
Hayallerinizdeki evi almak için bütçenizi zorlama fikri, ev sahibi olacak olmanın heyecanı ile cazip gelebilir. Ancak unutmamalısınız ki, büyük bir borç yükü altında huzurlu bir yaşam sürmek zor olacaktır. Hevesle aldığınız evde huzurlu yaşam sürdürebilmek için kredinizin aylık ödemeleri, diğer harcamalarınızı kısıtlamayacak bir seviyede olmalıdır. Kendinizi sıkıntıya sokmadan, rahatça ödeyebileceğiniz bir plan oluşturarak ev sahibi olmak emin olabilirsiniz ki yaşam standartlarınızı sarsmadan evinizde keyif içinde oturmanızı sağlayacaktır.
Evin Teknik ve Hukuki Durumunu Kontrol Edin
Görünüşte harika olan bir evin, teknik ve hukuki açıdan sorunlu olabileceği de unutulmamalıdır. Binanın depreme dayanıklılığı, yapı ruhsatı, iskân durumu gibi konular mutlaka araştırılmalıdır. Evin tapusunda herhangi bir ipotek ya da haciz olup olmadığını da kontrol ettirmek yerinde olacaktır. Aksi takdirde, yıllardır yaptığınız birikim yok olarak hayallerinizi süsleyen ev sizin için kâbusa dönüşebilir.
Komşuluk ve Çevreyi Gözlemleyin
Bir evi satın alırken sadece iç tasarımına değil, çevresine de dikkat etmek oldukça önemlidir. Neden mi? Çünkü, komşularınızla yıllarca bir arada yaşamak durumundasınız. Alacağınız konutun çevresinde güler yüzlü, huzurlu bir ortam var mı? Yoksa sürekli bir gerginlik mi hissediliyor? Konutun çevresindeki güvenlik durumu, sosyal olanaklar ve yaşamak istediğiniz atmosfere uygunluğu da kararınızı etkileyecek önemli faktörlerden biri olmalıdır.
Ev Alırken Dikkat Edilmesi Gerekenleri Önemseyin
Bazen bir evi gördüğümüz anda ona âşık oluruz. O ışık alan salon, geniş mutfak, balkonun sunduğu harika manzara kalbimizi çalar. Ancak unutmamalıyız ki, bir evin sadece görünüşü değil; sağlamlığı, konumu, fiyatı ve gelecekteki yatırım değeri de oldukça önemlidir. Kalbinizin sesini dinleyin ama mantıklı bir şekilde değerlendirme yapmayı ihmal etmeyin.
Ev almak; sadece bir mülk satın almak değil, bir yuva inşa etmektir. O evi gerçekten “ev” yapacak olan şey, içine koyacağınız sevgi, huzur ve mutluluktur. Bu yüzden ev alırken acele etmeden, duygularınızı ve mantığınızı dengeli bir şekilde kullanarak karar vermeli, sorunsuz bir gayrimenkul alım satım işlemi için alanında uzman gayrimenkul danışmanlık ofislerine başvurulmalısınız.
Remax Yusuf Balcı, Çankaya çevresinde gönlünüzdeki evi satın almanızda sizlere profesyonel destek sunmaktan mutluluk duymaktadır. Unutmayın, doğru ev sadece güzel görünen değil, içinde kendinizi gerçekten ait hissedebildiğiniz yerdir ve uzman gayrimenkul danışmanlarımız sizin için en doğru adımları atacaktır. Hemen bizimle iletişime geçebilir ve aileniz için en doğru kararı verebilirsiniz.